武侯区维修基金找哪个部门？”近日，成都市民王先生致电四川都市报热线96339，希望能帮忙解决自己的烦恼。原来，王先生的父亲今年70岁，患有糖尿病，平时需要定定期到医院进行血糖检测。然而，由于年龄大了，他不会使用智能手机，所以每次都要跑到社区卫生服务中心排队，费时费力。现在，他只需要要拿着自己的身份证，在家门口就可以享受到免费的血糖检测服务。这样一来，既方便了老人，又节省了时间，何乐而不为呢？”王先生说。

一：维修基金交给哪个部门

在小区支委的领导下，由业主委员会和物业公司共同协商维修。自从红色物业进小区，有党支委这级领导后，小区业主才真正有了自己的党组织，又有了业主委员会，业主有了困难可以找业委员邦助解决，简单维修有物业公司出资维修，一般不用维修基金，如必用维修基金，必须有百分之六十的业主同意并签字才能动用维修基金。

二：小区的维修基金是由哪个部门负责的

：通常来说房屋公共维修基金是由物业所在地的房地产管理部门统一监督设立，并由物业管理公司代为管理和使用。也就是说这笔资金业主是接触不到的。一般小区会成立业主委员会，之后公共维修金就会转到业主委员会，由业主委员会来行使管理权利。

(资料图)

：《住宅专项维修资金管理办法》第十条业主大会成立前，商品住宅业主、非住宅业主交存的住宅专项维修资金，由物业所在地直辖市、市、县人民 *** 建设（房地产）主管部门代管。

辖市、市、县人民 *** 建设（房地产）主管部门应当委托所在地一家商业银行，作为本行政区域内住宅专项维修资金的专户管理银行，并在专户管理银行开立住宅专项维修资金专户。

开立住宅专项维修资金专户，应当以物业管理区域为单位设账，按房屋户门号设分户账；未划定物业管理区域的，以幢为单位设账，按房屋户门号设分户账。

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三：交维修基金在哪个部门办理

向阳律师答： 公共维修基金在办理立契过户手续前交纳。按照房价款的2%交纳。交到您所居住的小区管理办公室。

四：房屋维修基金在哪个部门能查到

半岛全媒体

11月8日，青岛市物业服务保障中心发布了《关于青岛市房屋专项维修资金管理系统登录模式升级调整的公告》，为更加便捷房屋专项维修资金管理系统操作和使用，近期对青岛市房屋专项维修资金管理系统登录模式进行了改造升级。自2021年11月5日起，启用“人脸识别”模式登录青岛市房屋专项维修资金管理系统。目前，仍将采取“人脸识别”和“UK”两种登录模式同时并行的方式，至2022年1月5日后，将全部采用“人脸识别”方式登录系统。

五：维修基金属于哪个部门管理

房屋维修基金要根据具体的情形，由主管的部门收取，委托银行开设住宅专项维修资金专户保管。

《住宅专项维修资金管理办法》

第十条业主大会成立前，商品住宅业主、非住宅业主交存的住宅专项维修资金，由物业所在地直辖市、市、县人民 *** 建设（房地产）主管部门代管。

直辖市、市、县人民 *** 建设（房地产）主管部门应当委托所在地一家商业银行，作为本行政区域内住宅专项维修资金的专户管理银行，并在专户管理银行开立住宅专项维修资金专户。

开立住宅专项维修资金专户，应当以物业管理区域为单位设账，按房屋户门号设分户账；未划定物业管理区域的，以幢为单位设账，按房屋户门号设分户账。

第十一条业主大会成立前，已售公有住房住宅专项维修资金，由物业所在地直辖市、市、县人民 *** 财政部门或者建设（房地产）主管部门负责管理。

负责管理公有住房住宅专项维修资金的部门应当委托所在地一家商业银行，作为本行政区域内公有住房住宅专项维修资金的专户管理银行，并在专户管理银行开立公有住房住宅专项维修资金专户。

开立公有住房住宅专项维修资金专户，应当按照售房单位设账，按幢设分账；其中，业主交存的住宅专项维修资金，按房屋户门号设分户帐。

第十二条商品住宅的业主应当在办理房屋入住手续前，将首期住宅专项维修资金存入住宅专项维修资金专户。

已售公有住房的业主应当在办理房屋入住手续前，将首期住宅专项维修资金存入公有住房住宅专项维修资金专户或者交由售房单位存入公有住房住宅专项维修资金专户。

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